← На главную Демо для застройщиков и агентств недвижимости. Подключите свою CRM - увидите свои данные
Филин
Вернуться в Клиенты
82 +4

Сделка #170102

Дата анализа: 03.06.2026

Сделка #170102 - 🟢 82/100 (+4)

Резюме

Договор ДДУ 14,2 млн на трёшку. Клиент покупает для семьи, Кирилл выявил требования (район, школа, сроки сдачи), закрыл. Ведётся хорошо.

Динамика

Было: 78/100 → Стало: 82/100

Что изменилось (топ-3):
1. ⭐ C9. Потребность: 1.5 → 2.0 - выявил цель (для семьи) и критичные требования
2. ⭐ F20. CTA: 1.5 → 2.0 - «оформляем ДДУ на эту квартиру?»
3. D13. Чек-лист выгод: 1.0 → 1.5 - добавил инфраструктуру и УК

Оценка переговоров: 82/100

Пункт Балл Применимость Деталь
A1. Приветствие 1.0 / 1.0 да агентство + имя
A2. Тон 1.0 / 1.0 да доброжелательный
A3. Имя узнано 1.0 / 1.0 да да
B4. Имя использовано 1.0 / 1.0 да регулярно
B6. Апелляция к прошлому 1.0 / 1.0 да ссылается на показ
B7. Перехват инициативы 1.0 / 1.0 да ведёт
C8. Квал-вопросы 1.0 / 1.0 да район, состав семьи, сроки
⭐ C9. Потребность 2.0 / 2.0 да для семьи, важна школа рядом
C10. Углубление 1.0 / 1.0 да углубил по школе
C11. Понимание 1.0 / 1.0 да резюмировал
D12. СПВ 1.0 / 1.0 да связал с потребностью
⭐ D13. Чек-лист выгод 1.5 / 2.0 да район, школа, сроки, УК
D14. Обход цены 1.0 / 1.0 да держал цену
E16. Истина/жалоба 1.0 / 1.0 да проверил
E17. Локализация 1.0 / 1.0 да вычленил
⭐ E18. Через ценность 1.5 / 2.0 да аргументировал инфраструктуру
E19. Присоединение 1.0 / 1.0 да присоединился
⭐ F20. CTA 2.0 / 2.0 да «оформляем ДДУ?»
⭐ F21. Следующий шаг 1.5 / 2.0 да дата на подписание
F22. Соблюдение дедлайна 1.0 / 1.0 да вовремя
⭐ F23. Дисциплина рекомендаций - / 2.0 НЕТ первый прогон
G23. Все каналы 1.0 / 1.0 да звонок + мессенджер
G24. Пауза клиента - / 1.0 НЕТ не было
ОФ 23.0 / 25.0 92%
H1. Статус актуальный 1.0 / 1.0 да «Договор ДДУ»
H2. Задача с дедлайном 1.0 / 1.0 да на подписание
CRM 2.0 / 2.0 100%
Total 0.9 × 92 + 0.1 × 100 = 82 🟢 82/100

Сильные стороны менеджера

  • Семейная квалификация - выявил критичность школы, подобрал ЖК с учётом этого
  • Прямое закрытие на ДДУ

Следующий шаг

Сделка green - рекомендации не генерируются.

Хочу такой же анализ по своему отделу

Подключим CRM — и такие отчёты у вас будут каждый день, к 9 утра.

📜 История отчётов Филина
Архив скоринга от Филина по этой карточке. Раскройте запись, чтобы увидеть отчёт.
Снапшотов скоринга по этой карточке пока нет.