На главную Демо для застройщиков и агентств недвижимости. Подключите свою CRM - увидите свои данные
26 -15

Дмитрий Орлов

Дата анализа: 02.06.2026
Клиенты сотрудника

Менеджер Дмитрий Орлов - 🔴 26/100 (-15)

Резюме

Критическая ситуация. Резкое падение (-15). 4 сделки в работе, все в проблемах: #170115 (🔴 27) показ без фоллоу-апа, #170116 (🔴 16) квалификация без движения, #170117 (⚫ 3) потеряна - клиент ушёл к другому агентству после 2 недель тишины. Лид #170203 (🔴 9) брошен. Вопрос о соответствии должности.


Динамика

Было: 41/100 (yellow) → Стало: 26/100 (red)

Что изменилось (топ-3):
1. ⭐ F21. Следующий шаг: 1.0 → 0.5 - после показов нет фиксации следующего шага
2. Регулярность контактов: тишина 10-14 дней в 3 из 4 сделок
3. ⭐ C9. Потребность: 1.0 → 0.5 - не выявляет цель, показывает «что есть»


Оценка: 26/100

Критерий Балл Деталь
A1. Приветствие полное 0.5 / 1.0 «здравствуйте», без агентства
A2. Тон и настрой 0.5 / 1.0 без энергии
A3. Имя клиента узнано 1.0 / 1.0 да
B4. Использование имени 0 / 1.0 не использует
B6. Апелляция к прошлому 0 / 1.0 нет
B7. Перехват инициативы 0 / 1.0 реактивен
C8. Квалифицирующие вопросы 0 / 1.0 пропускает квалификацию
⭐ C9. Потребность/боль 0.5 / 2.0 поверхностно
C10. Углубление в боль 0 / 1.0 нет
C11. Понимание отражено 0 / 1.0 свой сценарий
D12. Презентация по СПВ 0.5 / 1.0 характеристики без выгод
⭐ D13. Чек-лист выгод 0.5 / 2.0 <40% выгод
D14. Обход цены 0.5 / 1.0 цена в лоб
E16. Истина/жалоба 0 / 1.0 не проверяет
E17. Локализация возражения 0 / 1.0 нет
⭐ E18. Через ценность 0.5 / 2.0 без аргументации
E19. Присоединение 0 / 1.0 отпор
⭐ F20. CTA 0.5 / 2.0 без закрытия
⭐ F21. Следующий шаг 0.5 / 2.0 «я наберу»
F22. Соблюдение дедлайна 0 / 1.0 не перезванивает
G23. Все каналы 0.5 / 1.0 игнорирует мессенджер
G24. Пауза клиента 1.0 / 1.0 пауз не нарушал
ОФ 7.5 / 28.0 26,8%
H1. Статус актуальный 0.5 / 1.0 этапы устарели
H2. Задача с дедлайном 0 / 1.0 задач нет / просрочены
CRM 0.5 / 2.0 25%
Total 0.9 × 26,8 + 0.1 × 25 = 26 🔴 26/100

Сильные стороны

  • Не выявлено значимых в этом цикле. Базовое - уточняет имя клиента в начале

Системные ошибки

1. Показ без фоллоу-апа

Масштаб: 3 из 4 сделок - #170115 (🔴 27), #170116 (🔴 16), #170117 (⚫ 3)
Типичный пример: #170117 (⚫ 3) - провёл показ загородного дома, после показа 2 недели тишины. Клиент купил через другое агентство. Потеря
Как надо было: в день показа - сообщение с резюме и следующим шагом; через 2 дня - звонок

2. Пропуск квалификации

Масштаб: все сделки
Типичный пример: #170116 (🔴 16) - на этапе «квалификация» завис, потому что не выяснил ни бюджет, ни сроки, ни способ оплаты
Как надо было: базовый блок квалификации в первом контакте

3. Брошенные лиды

Масштаб: #170203 (🔴 9)
Типичный пример: лид в статусе «ожидание» без касаний - не обработан
Как надо было: новый лид - касание в течение часа


Причины текущего состояния

Корневая причина: Пассивность и отсутствие системности

Цепочка:
1. Показывает и ждёт, что клиент решит сам - симптом
2. Почему? - нет навыка ведения сделки после показа
3. Почему? - нет дисциплины касаний и квалификации, работает реактивно

Связанные симптомы: 1 потерянная сделка, 1 брошенный лид, 2 завязших


Распределение сделок

Категория Кол-во %
🟢 Green 0 0%
🟡 Yellow 1 25%
🔴 Red 2 50%
⚫ Black 1 25%

Что делать с сотрудником

Проверить до разговора

  • #170115 (🔴 27) - срочный контакт, проверить, не ушёл ли клиент
  • #170203 (🔴 9) - брошенный лид, передать или обработать
  • Решение по Дмитрию - план исправления 2 недели или ротация

Во время разговора

Готовые вопросы менеджеру:
1. «#170117 - показ был, потом 2 недели тишины, клиент купил у других. Что произошло?»
2. «Почему лид #170203 не обработан? Сколько ещё необработанных?»
3. «Готов к плану исправления 2 недели под ежедневным контролем? Это последний шанс»

После разговора

Что проверять (если план исправления)

  • Ежедневный утренний 15-минутный созвон с РОПом - приоритеты, проверка задач
  • Каждый показ → сообщение клиенту в день показа + задача на фоллоу-ап
  • Прослушивание 100% звонков - 2 недели

Навыки на тренировке

# Навык Прогресс Статус
1 Фоллоу-ап после показа 0 из 3 (0%) 🔴 регресс
2 Квалификация в первом контакте 0 из 4 (0%) 🔴 регресс
3 Обработка новых лидов за 1 час 1 из 4 (25%) 🔴 регресс
4 CRM-задачи с дедлайном 0 из 4 (0%) 🔴 регресс

Фокус дня: Фоллоу-ап после показа
Почему этот: корневая причина потери #170117 и завязших сделок - после показа клиент брошен.


ПРИМЕЧАНИЕ РОПу: красный статус + потеря сделки + регрессия по 4 навыкам = вопрос о целесообразности. План исправления 2 недели с жёстким контролем - последний шанс, иначе ротация.

Хочу такие же отчёты по своим сотрудникам

Подключим CRM — и такие отчёты у вас будут каждый день, к 9 утра.

📜 История отчётов Филина
Архив скоринга от Филина по этой карточке. Раскройте запись, чтобы увидеть отчёт.
Снапшотов скоринга по этой карточке пока нет.