На главную Демо для ипотечного брокера. Подключите Филина - увидите свои данные
Вернуться в Сотрудники
65

Анна Лебедева +1

Дата анализа: Вчера, 09:23
Демо-режим - только просмотр
65/ 100
жёлтая зона - нужно внимание
Первый анализ - динамика появится со следующего прогона
Резюме

Середняк-2. Квалифицирует, но часто частично (форма подтверждения дохода и кредитная история не выяснены) и не дожимает подачу в банк после квалификации. Тренировать полноту квалификации и дисциплину следующего шага с датой.

Динамика

Было: 64/100 (жёлтый) -> Стало: 65/100 (жёлтый)

Что изменилось (топ-3 пункта):
1. C9 «Истинная потребность»: квалификация остаётся частичной - форма подтверждения дохода и кредитная история не выяснены
2. F21 «Следующий шаг с датой и каналом»: подача в банк после квалификации не закрепляется датой
3. H2 «Задача с дедлайном»: больше сделок без активной задачи на подачу заявки

Оценка по сделкам менеджера

Чек-лист - 23 пункта переговоров

Агрегат по 4 скорированным сделкам сотрудника (медиана баллов - 65). Применимость пункта - в скольки сделках он релевантен.

B6. Апелляция к прошлым касаниям
-
2/4
C10. Углубление в боль клиента
-
2/4
E16. Истинность возражения проверена
-
2/4
Все применимые критерии · 23 пунктов развернуть
Пункт✅ %🟡 %❌ %ПрименимоСделки-кейсы (примеры провалов)
A1. Приветствие и самопрезентация 75% 25% 0% 4/4 -
A2. Доброжелательный тон 75% 25% 0% 4/4 -
A3. Имя клиента узнано и зафиксировано 75% 25% 0% 4/4 -
B4. Имя клиента использовано в диалоге 75% 25% 0% 4/4 -
B6. Апелляция к прошлым касаниям 50% 50% 0% 2/4 -
B7. Перехват инициативы в разговоре 50% 25% 25% 4/4

870113

C8. Квалификация - заданы ключевые вопросы 75% 25% 0% 4/4 -
⭐ C9. Истинная потребность выявлена 50% 25% 25% 4/4

870111, #870113

C10. Углубление в боль клиента 50% 50% 0% 2/4 -
C11. Понимание ситуации подтверждено 75% 25% 0% 4/4 -
D12. Презентация на языке выгод (СПВ) 50% 25% 25% 4/4

870113

⭐ D13. Покрытие чек-листа выгод под потребность 50% 25% 25% 4/4

870111, #870113

D14. Корректный обход вопроса цены 75% 25% 0% 4/4 -
E16. Истинность возражения проверена 50% 50% 0% 2/4 -
E17. Локализация возражения 50% 50% 0% 2/4 -
⭐ E18. Отработка через ценность, не скидку 50% 50% 0% 2/4 -
E19. Присоединение к возражению 50% 50% 0% 2/4 -
⭐ F20. Закрывающий вопрос / CTA 50% 25% 25% 4/4

870113

⭐ F21. Следующий шаг с датой и каналом 50% 25% 25% 4/4

870112, #870113

F22. Соблюдение обещанного дедлайна 75% 25% 0% 4/4 -
⭐ F23. Дисциплина выполнения рекомендаций Филина 50% 50% - 2/4 бонусный, не штраф
G23. Все доступные каналы задействованы 75% 25% 0% 4/4 -
G24. Уважение паузы клиента 50% 50% 0% 2/4 -

CRM-дисциплина

Пункт ✅ % ❌ % Применимо Сделки-кейсы
H1. Статус сделки актуален 50% 50% 4/4 #870112, #870113
H2. Открытая задача с дедлайном 50% 50% 4/4 #870112, #870113

Итоговый балл

Итоговый балл: 65/100 (медиана по 4 скорированным сделкам)

Сильные стороны
  • A3 «Имя клиента узнано и зафиксировано» - 75% выполнения (3/4 применимых сделок). Системно выполняет на сделках вроде #870111 (🟡 67).
  • C8 «Квалификация - заданы ключевые вопросы» - 75% выполнения (3/4 применимых сделок). Снимает основу квалификации на #870111 (🟡 67), но частично.
  • D14 «Корректный обход вопроса цены» - 75% выполнения (3/4 применимых сделок). Удерживает разговор о комиссии корректно - #870111 (🟡 67).
Системные ошибки

1. ⭐ C9 «Истинная потребность выявлена» - провал в 25% сделок (1 из 4 применимых)

Где: #870111, #870113
Типичный пример: #870111 (🟡 67, квалификация частичная) - цель ясна, но форма подтверждения дохода и кредитная история не выяснены, заявку подадут не в тот банк.
Как надо было: до подачи выяснить полностью - цель, первоначальный взнос, доход и форму подтверждения, кредитную историю.
Паттерн: квалифицирует частично - подача в неподходящий банк с риском отказа.

2. ⭐ D13 «Покрытие чек-листа выгод под потребность» - провал в 25% сделок (1 из 4 применимых)

Где: #870111, #870113
Типичный пример: #870113 (🟡 63, греем/следим) - объект не выбран и взнос не подтверждён, программа под бюджет не подобрана.
Как надо было: подобрать банк и программу под полный профиль заёмщика, связать выгоды с его ситуацией.
Паттерн: не дожимает полноту квалификации - подбор программы идёт по неполному профилю.

3. ⭐ F21 «Следующий шаг с датой и каналом» - провал в 25% сделок (1 из 4 применимых)

Где: #870112, #870113
Типичный пример: #870112 (🟡 65, рефинансирование) - остаток и ставка понятны, но пакет документов не запрошен и подача не закреплена датой.
Как надо было: «Пакет документов запрошу сейчас, в среду в 14:00 подаём заявку в банк - на этот номер пришлю решение?»
Паттерн: не дожимает подачу в банк после квалификации - заявка зависает в тишине.

4. B7 «Перехват инициативы в разговоре» - провал в 25% сделок (1 из 4 применимых)

Где: #870113
Типичный пример: #870113 (🟡 63) - инициативу в разговоре держал клиент, брокер шёл за вопросами вместо ведения сделки.
Как надо было: вести разговор по структуре - от квалификации к подбору программы и подаче.
Паттерн: местами уступает инициативу клиенту, сделка стоит без касания.

5. H1 «Статус сделки актуален» - провал в 50% сделок (2 из 4)

Где: #870112, #870113
Паттерн: статус сделки в CRM не отражает реальный этап - воронка «врёт».
Как надо было: двигать статус сразу после изменения этапа сделки.

Причины текущего состояния

Корневая причина: частичная квалификация и не дожатая подача в банк

Как сложилось:
1. Квалифицирует частично - форма подтверждения дохода и кредитная история не выясняются, и подача в банк после квалификации не дожимается (видно по C9 и F21).
2. Почему? - Анна Лебедева считает основную квалификацию (цель, сумма) достаточной, а недостающие поля «дозапросит позже».
3. Почему? - в скрипте не зафиксировано, что без формы подтверждения дохода и кредитной истории банк подбирается вслепую, а закрытие квалификации = конкретная дата подачи.
Связанные симптомы: просадка по C9/D13/F21 и H1/H2 - заявки уходят в неподходящий банк или зависают без подачи.

Навыки для тренировки
Все применимые критерии · 4 пунктов развернуть
#НавыкПрогрессСтатус
1 Снимать полную квалификацию - доход, форма подтверждения, кредитная история (C9) 2/4 (50%) ⚠️ стоит
2 Подбирать программу под полный профиль заёмщика (D13) 2/4 (50%) ⚠️ стоит
3 Фиксировать дату подачи заявки в банк с дедлайном (F21) 2/4 (50%) 🆕 новый
4 Ставить задачу с дедлайном после квалификации (H2) 2/4 (50%) 🆕 новый
Проверить до разговора
  • Послушай разговор #870111 (🟡 67) - квалификация частичная, форма подтверждения дохода и кредитная история не выяснены. Тема: полнота квалификации.
  • Прочитай переписку #870112 (🟡 65) - пакет документов не запрошен, подача не закреплена. Тема: фиксация даты подачи.
Как провести разговор

Разбор конкретных сделок через вопросы - как тренер. Темы = навыки для тренировки.

Готовые вопросы сотруднику:
1. «В сделке #870111 ты не выяснил форму подтверждения дохода и кредитную историю. Почему так? Что было бы, если снять это до подачи, чтобы подать в правильный банк и не получить отказ?»
2. «В сделке #870112 ты закрыл разговор без конкретной даты подачи заявки. Что было бы, если предложить: «Пакет документов запрошу сейчас, в среду в 14:00 подаём заявку в банк - на этот номер пришлю решение?»»
3. «Что мешает после квалификации сразу ставить задачу с дедлайном на подачу заявки в банк?»

Фокус дня

Фокус дня: Снимать полную квалификацию - доход, форма подтверждения, кредитная история (C9)
Почему этот: даёт наибольший прирост - частичная квалификация ведёт к подаче в неподходящий банк и отказу.
Критерий: полная квалификация (цель, взнос, доход и форма подтверждения, кредитная история) в 90%+ сделок.
Примеры из свежих сделок:
- ✅ #870108: профиль заёмщика снят достаточно для подачи в банк.
- ❌ #870111 (🟡 67): форма подтверждения дохода и кредитная история не выяснены - надо было снять до подачи.
Контрольные сделки: #870111, #870113 - проверить полноту квалификации в следующем цикле.

После разговора

Что проверять (на следующем цикле):
- Полная квалификация (доход, форма подтверждения, кредитная история) в 90%+ сделок сотрудника.
- Фиксация даты подачи заявки в банк с дедлайном после каждой квалификации.
- Подбор программы под полный профиль заёмщика, а не по неполным данным.

Хочу такие же отчёты по своим сотрудникам

Подключим Филина - и такие отчёты у вас будут каждый день, к 9 утра.

Подключить
История отчётов Филина
Архив скоринга от Филина по этой карточке. Раскройте запись, чтобы увидеть отчёт.
Снапшотов скоринга по этой карточке пока нет.
Получить Филин для своего отдела