← На главную Демо для застройщиков жилья и продаж новостроек. Подключите Филина - увидите свои данные
Филин

Фокус

План действий: что сделать, чтобы поднять продажи. Список обновлён: 25.08.2026 05:48

Демо-данные
Открытые
10
 В работе
1
 Отложенные
1
 Выполненные
1
 Отменённые
1
 Все
14
Высокий
Реактивируйте покупателя после показа загородного дома 10,4 млн
Разбор сделки: просмотр прошёл горячо, дальше тишина и просроченная задача - дорогой объект сливается без единого касания. Позвоните сегодня, соберите впечатления от дома и закройте на дату повторного визита с семьёй.
К сделке
Высокий
Разморозьте ипотеку 4,2 млн - заявка висит на одобрении третью неделю
Разбор сделки: клиента отправили на объект без проверки платёжеспособности, теперь сделка стоит без движения и без ответа банка. Уточните статус заявки, соберите недостающие документы и подготовьте вариант со вторым банком.
К сделке
Высокий
Верните покупателя новостройки 7,2 млн, потерянного на «дорого»
Разбор сделки: ценовое возражение не отработали - ни роста цены к сдаче, ни рассрочки застройщика не показали, клиент ушёл. Выйдите повторно с расчётом рассрочки и альтернативой под его бюджет.
К сделке
Средний
Зафиксируйте следующий шаг по показу вторички 5,6 млн
Разбор сделки: просмотр состоялся, но ни даты, ни канала связи не зафиксировали - сделка теряет темп. Свяжитесь и назначьте конкретное действие: повторный показ, бронь или обсуждение альтернативы.
К сделке
Высокий
Разберите с риелтором пропуск квалификации и «врущие» статусы в CRM
Разбор сотрудника: бюджет, форма оплаты и сроки не выясняются, следующий шаг не фиксируется, этапы сделок не обновляются - сделки зависают на квалификации и умирают. Поставьте базовый скрипт и проверяйте карточки ежедневно.
Высокий
Разберите с риелтором закрытие показа на бронь с дедлайном
Разбор сотрудника: после просмотра сотрудник ждёт решения клиента вместо брони, следующий шаг остаётся без даты и канала. Отработайте ролевой сценарий закрытия и обязательную задачу в CRM сразу после показа.
Средний
Разберите с риелтором ритм касаний на длинном цикле
Разбор сотрудника: новостройки и загородка ведутся ровно, но между касаниями проходят недели - клиент остывает без повода вернуться. Введите правило: касание с поводом каждые 3-5 дней на сделках дольше двух недель.
Высокий
Внедрите регламент: показ закрывается броней или задачей в течение 24 часов
Находка отдела: риелторы заканчивают показ на «я перезвоню», и горячий клиент за 2-4 дня уходит к другому агентству. Закрепите дату и канал следующего шага в скрипте и гоняйте ролёвку закрытия дважды в неделю.
К анализу отдела
Высокий
Сделайте бюджет, форму оплаты и одобрение банка обязательными до показа
Находка отдела: сделки уходят на показ и на ипотеку с пустыми полями квалификации - клиента ведут на объект вслепую, а одобрение потом тянется неделями. Настройка в CRM закрывает это без участия сотрудников.
К анализу отдела
Средний
Запустите ежемесячную реактивацию потерянных и сорвавшихся сделок
Находка отдела: клиенты, ушедшие к другому агентству или отказавшиеся после показа, не возвращаются в работу - повторных касаний нет. Назначьте ответственного и обзванивайте потерянных за 1-3 месяца с новым оффером.
К анализу отдела
Получить Филин для своего отдела